Villariès
Vivre à Villariès
Villariès est une commune rurale de 879 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (14 établissements) et un taux de chômage de 5,1 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 573 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 2,3/5) pointent plusieurs difficultés. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Villariès.
Avis sur Villariès
Découvrez les avis et notes des habitants de Villariès sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Villariès
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villariès selon l'INSEE.
Villariès est une commune rurale qui compte 879 habitants en 2022, soit une densité de 125 habitants au km². La population se répartit entre 448 hommes (51 %) et 431 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +322,6 % entre 1968 (208 habitants) et 2022 (879 habitants). Les 345 ménages de Villariès comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (9 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villariès.
Les ménages de Villariès affichent un revenu médian de 29 950 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (28,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villariès.
Villariès dispose de 367 logements au total, dont 346 résidences principales (94,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Villariès sont majoritairement propriétaires (87,3 %) face à 10,5 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villariès.
En matière de santé, Villariès affiche une offre favorable avec une densité de 11,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 49 ventes des 5 dernières années à Villariès.
Le marché immobilier de Villariès affiche un prix médian de 2 573 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 573 €/m² en médiane (49 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 950 €/an par UC à Villariès, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Villariès. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Villariès en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Villariès a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 6,83 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Villariès est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Villariès
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
31380 Villariès
Téléphone 05 61 84 98 90
E-mail accueil.mairie@villaries.com
Site web villaries.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h15 |
| Mardi | 16h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 16h – 18h |
| Vendredi | 8h30 – 12h15 / 16h – 19h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Villariès
Villariès est une commune située au nord-est de la Haute-Garonne. Elle se trouve dans le Frontonnais, un territoire caractérisé par des terrasses caillouteuses entre la Garonne et le Tarn, propices à la viticulture et à l'arboriculture. Son climat est de type océanique altéré. Le Girou et plusieurs autres petits cours d'eau traversent son territoire. La commune, de caractère rural, appartient à l'aire d'attraction de Toulouse et se situe à environ 17 kilomètres de cette ville. Son patrimoine architectural comprend le château de Jean, qui est inscrit au titre des monuments historiques depuis 1998.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Villariès ?
Avec une note moyenne de 2,3/5 sur 7 avis, Villariès divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villariès correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,1%)
- Revenu médian confortable (29 950 €/an)
- Très bonne densité médicale (11,4 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,3/5 sur 7 avis
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (6,83‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
Villariès conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villariès pour comparer.