Garidech
Avis sur Garidech
Découvrez les avis et notes des habitants de Garidech sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Garidech
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Garidech selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Garidech.
Les ménages de Garidech affichent un revenu médian de 30 210 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,7 %). Le tissu économique local compte 92 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Garidech.
Garidech dispose de 794 logements au total, dont 761 résidences principales (95,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,2 %) avec quelques appartements (8,7 %).
Les habitants de Garidech sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 16,8 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (34,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Garidech.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 75 ventes des 5 dernières années à Garidech.
Le marché immobilier de Garidech affiche un prix médian de 2 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 867 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 440 €/m² (5 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (93,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 210 €/an par UC à Garidech, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Garidech. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Garidech est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Garidech
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Charles-Latieule
31380 Garidech
Téléphone 05 61 84 25 01
E-mail accueil@mairie-garidech.com
Site web mairie-garidech.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi – Jeudi | 8h – 12h |
| Vendredi | 8h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Garidech
Garidech est une commune située dans une zone géographique et culturelle appelée le Frontonnais, caractérisée par des terrasses caillouteuses entre deux cours d'eau majeurs, connue pour ses productions viticoles et fruitières. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Girou, et connaît un climat de type océanique altéré. L'église Saint-Jean-Baptiste, inscrite aux monuments historiques en 1926, constitue un élément de son patrimoine architectural. La commune présente un caractère rural et fait partie de l'unité urbaine de Montastruc-la-Conseillère, tout en étant intégrée à l'aire d'attraction d'une grande ville voisine.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Garidech ?
Les 8 habitants de Garidech ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Garidech correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (30 210 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Garidech conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Garidech pour comparer.