Bruyères-sur-Oise

Bruyères-sur-Oise est une commune périurbaine qui compte 4 907 habitants en 2022, soit une densité de 552 habitants au km². La population se répartit entre 2 413 hommes (49 %) et 2 494 femmes (51 %), avec un âge moyen de 34,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +410,1 % entre 1968 (962 habitants) et 2022 (4 907 habitants). Les 1 707 ménages de Bruyères-sur-Oise comptent en moyenne 2,87 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +45 habitants (61 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Bruyères-sur-Oise affichent un revenu médian de 26 150 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 989 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,5 %). Le tissu économique local compte 79 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bruyères-sur-Oise dispose de 1 772 logements au total, dont 1 703 résidences principales (96,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,0 %) avec quelques appartements (22,7 %).

Les habitants de Bruyères-sur-Oise sont majoritairement propriétaires (63,6 %) face à 35,0 % de locataires, dont 22,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,8 %).

En matière de santé, Bruyères-sur-Oise affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bruyères-sur-Oise dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bruyères-sur-Oise affiche un prix médian de 3 021 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 208 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 029 €/m² en médiane (189 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 700 €/m² (19 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 150 €/an par UC à Bruyères-sur-Oise, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,2 années pour un appartement de 60 m² à Bruyères-sur-Oise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Bruyères-sur-Oise a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,22 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Bruyères-sur-Oise dans un niveau de risque faible.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,06 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Bruyères-sur-Oise est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.