Avis sur Boran-sur-Oise

Boran-sur-Oise est une commune rurale qui compte 2 135 habitants en 2022, soit une densité de 185 habitants au km². La population se répartit entre 1 032 hommes (48 %) et 1 103 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,2 % entre 1968 (1 579 habitants) et 2022 (2 135 habitants). Les 874 ménages de Boran-sur-Oise comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (22 naissances et 19 décès par an).

Les ménages de Boran-sur-Oise affichent un revenu médian de 29 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 537 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,5 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boran-sur-Oise dispose de 949 logements au total, dont 871 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (75,4 %) avec quelques appartements (23,9 %).

Les habitants de Boran-sur-Oise sont majoritairement propriétaires (63,3 %) face à 35,0 % de locataires, dont 13,8 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,3 %).

En matière de santé, Boran-sur-Oise affiche une offre très favorable avec une densité de 14,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Boran-sur-Oise dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Boran-sur-Oise affiche un prix médian de 2 830 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 830 €/m² en médiane (87 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 804 €/m² (18 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 290 €/an par UC à Boran-sur-Oise, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Boran-sur-Oise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 3,75 vols pour 1 000 habitants, avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,81 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 6 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Boran-sur-Oise est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.