Avis sur Crouy-en-Thelle

Crouy-en-Thelle est une commune rurale qui compte 1 092 habitants en 2023, soit une densité de 186 habitants au km². La population se répartit entre 520 hommes (48 %) et 572 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +187,4 % entre 1968 (380 habitants) et 2023 (1 092 habitants). Les 402 ménages de Crouy-en-Thelle comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (10 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Crouy-en-Thelle affichent un revenu médian de 30 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Crouy-en-Thelle dispose de 426 logements au total, dont 401 résidences principales (94,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,2 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Crouy-en-Thelle sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 16,0 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).

En matière de commerces, Crouy-en-Thelle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Crouy-en-Thelle affiche un prix médian de 2 800 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 63 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 800 €/m² en médiane (63 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 860 €/an par UC à Crouy-en-Thelle, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Crouy-en-Thelle. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Crouy-en-Thelle n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.