Persan

Persan est une commune urbaine qui compte 14 348 habitants en 2022, soit une densité de 2 774 habitants au km². La population se répartit entre 7 209 hommes (50 %) et 7 139 femmes (50 %), avec un âge moyen de 34,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +117,8 % entre 1968 (6 587 habitants) et 2022 (14 348 habitants). Les 5 276 ménages de Persan comptent en moyenne 2,64 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +178 habitants (248 naissances et 70 décès par an).

Les ménages de Persan affichent un revenu médian de 21 410 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 709 €. Le taux de pauvreté de 25,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,9 %). Le tissu économique local compte 334 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Persan dispose de 5 599 logements au total, dont 5 284 résidences principales (94,4 %). Le parc est composé de 33,4 % de maisons et 65,9 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Persan avec 59,3 % de locataires contre 38,5 % de propriétaires, dont 37,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (47,9 %).

En matière de santé, Persan affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 4 médecins généralistes, 7 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Persan dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 3 supermarchés, 4 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Persan affiche un prix médian de 3 117 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 708 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 000 €/m² en médiane (245 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 173 €/m² (463 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (65,4 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 410 €/an par UC à Persan, il faut compter 14,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,9 années pour un appartement de 60 m² à Persan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Persan compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Persan sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Georges Brassens se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Persan a enregistré 26 cambriolages de logements, soit un taux de 1,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Persan dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,79 vols pour 1 000 habitants, avec 40 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,00 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 43 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Persan est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.