Mours

Mours est une commune périurbaine qui compte 1 680 habitants en 2022, soit une densité de 683 habitants au km². La population se répartit entre 826 hommes (49 %) et 854 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +461,9 % entre 1968 (299 habitants) et 2022 (1 680 habitants). Les 628 ménages de Mours comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (21 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Mours affichent un revenu médian de 31 650 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Mours dispose de 659 logements au total, dont 627 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (85,5 %) avec quelques appartements (13,7 %).

Les habitants de Mours sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 13,0 % de locataires. Avec seulement 3,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,0 %).

Le marché immobilier de Mours affiche un prix médian de 3 111 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 72 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 111 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 068 €/m² (16 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 650 €/an par UC à Mours, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Mours. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Mours est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.