Valmondois

Valmondois est une commune rurale qui compte 1 209 habitants en 2022, soit une densité de 263 habitants au km². La population se répartit entre 576 hommes (48 %) et 633 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,2 % entre 1968 (894 habitants) et 2022 (1 209 habitants). Les 538 ménages de Valmondois comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (9 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Valmondois affichent un revenu médian de 32 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (20,1 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Valmondois dispose de 609 logements au total, dont 536 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,2 %) avec quelques appartements (17,1 %).

Les habitants de Valmondois sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,8 %).

En matière de commerces, Valmondois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Valmondois affiche un prix médian de 3 626 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 110 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 649 €/m² en médiane (81 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 602 €/m² (29 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (73,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 860 €/an par UC à Valmondois, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Valmondois. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 10,75 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Valmondois est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.