Hédouville

Hédouville est une commune rurale qui compte 280 habitants en 2022, soit une densité de 52 habitants au km². La population se répartit entre 147 hommes (53 %) et 133 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +62,8 % entre 1968 (172 habitants) et 2022 (280 habitants). Les 126 ménages de Hédouville comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Hédouville affichent un revenu médian de 38 340 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (18,6 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hédouville dispose de 138 logements au total, dont 121 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Hédouville sont majoritairement propriétaires (95,8 %) face à 1,7 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

Le marché immobilier de Hédouville affiche un prix médian de 3 244 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 244 €/m² en médiane (28 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 38 340 €/an par UC à Hédouville, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Hédouville. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.