Hérouville

Hérouville est une commune rurale qui compte 569 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 281 hommes (49 %) et 288 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,4 % entre 1968 (340 habitants) et 2022 (569 habitants). Les 223 ménages de Hérouville comptent en moyenne 2,55 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (5 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Hérouville affichent un revenu médian de 34 290 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,6 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Hérouville dispose de 248 logements au total, dont 225 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,9 %) avec quelques appartements (16,7 %).

Les habitants de Hérouville sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 14,2 % de locataires. Avec 7,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).

Le marché immobilier de Hérouville affiche un prix médian de 3 333 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 35 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 467 €/m² en médiane (26 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 264 €/m² (9 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (74,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 34 290 €/an par UC à Hérouville, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Hérouville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Hérouville est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.