Nointel

Nointel est une commune rurale qui compte 887 habitants en 2022, soit une densité de 279 habitants au km². La population se répartit entre 432 hommes (49 %) et 455 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +106,8 % entre 1968 (429 habitants) et 2022 (887 habitants). Les 343 ménages de Nointel comptent en moyenne 2,59 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Nointel affichent un revenu médian de 31 020 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,5 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Nointel dispose de 373 logements au total, dont 355 résidences principales (95,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,0 %) avec quelques appartements (19,5 %).

Les habitants de Nointel sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 11,8 % de locataires. Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,5 %).

Le marché immobilier de Nointel affiche un prix médian de 3 332 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 287 €/m² en médiane (38 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 397 €/m² (32 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (54,3 % de maisons, 45,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 020 €/an par UC à Nointel, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,6 années pour un appartement de 60 m² à Nointel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Nointel est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.