Peyriac-de-Mer

Peyriac-de-Mer est une commune rurale qui compte 1 191 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 581 hommes (49 %) et 610 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,7 % entre 1968 (829 habitants) et 2022 (1 191 habitants). Les 541 ménages de Peyriac-de-Mer comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (8 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Peyriac-de-Mer affichent un revenu médian de 25 840 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (13,7 %). Le tissu économique local compte 39 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Peyriac-de-Mer dispose de 819 logements au total, dont 550 résidences principales (67,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,5 %) avec quelques appartements (9,4 %).

Les habitants de Peyriac-de-Mer sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 25,2 % de locataires. Avec 14,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (28,5 %).

En matière de santé, Peyriac-de-Mer affiche une offre très favorable avec une densité de 16,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Peyriac-de-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Peyriac-de-Mer affiche un prix médian de 2 411 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 108 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 500 €/m² en médiane (93 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 583 €/m² (15 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (86,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 840 €/an par UC à Peyriac-de-Mer, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Peyriac-de-Mer. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 15,95 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 19 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Peyriac-de-Mer est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement rapide, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.