Sartène

Sartène est une commune rurale qui compte 3 732 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 1 833 hommes (49 %) et 1 899 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +28,1 % entre 1968 (2 913 habitants) et 2022 (3 732 habitants). Les 1 731 ménages de Sartène comptent en moyenne 2,12 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -11 habitants (31 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Sartène affichent un revenu médian de 22 550 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 629 €. Le taux de pauvreté de 26,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,6 %). Le tissu économique local compte 197 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sartène dispose de 3 024 logements au total, dont 1 731 résidences principales (57,2 %). Le parc est composé de 36,5 % de maisons et 62,1 % d'appartements.

Les habitants de Sartène sont majoritairement propriétaires (54,1 %) face à 38,8 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,7 %).

En matière de santé, Sartène affiche une offre favorable avec une densité de 10,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Sartène dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 7 boulangeries, 8 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 2 bibliothèques.

Le marché immobilier de Sartène affiche un prix médian de 2 361 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 204 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 438 €/m² en médiane (67 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 964 €/m² (137 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (67,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 550 €/an par UC à Sartène, il faut compter 19,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Sartène. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Sartène compte 5 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sartène sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Georges Clemenceau se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Georges Clemenceau obtient 94 % de réussite au Bac, avec 52 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.