Cépet
Avis sur Cépet
Découvrez les avis et notes des habitants de Cépet sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Cépet
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cépet selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cépet.
Les ménages de Cépet affichent un revenu médian de 28 060 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cépet.
Cépet dispose de 915 logements au total, dont 854 résidences principales (93,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,9 %) avec quelques appartements (16,9 %).
Les habitants de Cépet sont majoritairement propriétaires (69,9 %) face à 28,8 % de locataires. Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (38,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cépet.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 142 ventes des 5 dernières années à Cépet.
Le marché immobilier de Cépet affiche un prix médian de 2 657 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 142 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 844 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 319 €/m² (41 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (71,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 060 €/an par UC à Cépet, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,0 années pour un appartement de 60 m² à Cépet. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Cépet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cépet
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue de l’Église
31620 Cépet
Téléphone 05 61 09 53 76
E-mail mairie@cepet.fr
Site web cepet.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Cépet ?
Les 3 habitants de Cépet ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cépet correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (28 060 €/an)
- Très bonne densité médicale (17,2 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Cépet conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cépet pour comparer.