Layrac-sur-Tarn

Layrac-sur-Tarn est une commune rurale qui compte 312 habitants en 2022, soit une densité de 44 habitants au km². La population se répartit entre 162 hommes (52 %) et 150 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,9 % entre 1968 (318 habitants) et 2022 (312 habitants). Les 153 ménages de Layrac-sur-Tarn comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Layrac-sur-Tarn affichent un revenu médian de 27 620 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Layrac-sur-Tarn dispose de 173 logements au total, dont 143 résidences principales (82,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Layrac-sur-Tarn sont majoritairement propriétaires (86,6 %) face à 9,5 % de locataires. Avec 10,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).

Le marché immobilier de Layrac-sur-Tarn affiche un prix médian de 1 786 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 14 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 786 €/m² en médiane (14 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 620 €/an par UC à Layrac-sur-Tarn, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Layrac-sur-Tarn. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Layrac-sur-Tarn est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.