Villematier
Vivre à Villematier
Villematier est une commune rurale de 1 116 habitants située en Occitanie, dans le département Haute-Garonne (31). La commune affiche une économie locale à taille humaine (41 établissements) et un taux de chômage de 7,9 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 258 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 4,7/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Villematier.
Avis sur Villematier
Découvrez les avis et notes des habitants de Villematier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Villematier
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Villematier selon l'INSEE.
Villematier est une commune rurale qui compte 1 116 habitants en 2022, soit une densité de 75 habitants au km². La population se répartit entre 573 hommes (51 %) et 543 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +71,2 % entre 1968 (652 habitants) et 2022 (1 116 habitants). Les 490 ménages de Villematier comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (9 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Villematier.
Les ménages de Villematier affichent un revenu médian de 27 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Villematier.
Villematier dispose de 523 logements au total, dont 480 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (4,4 %).
Les habitants de Villematier sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 10,4 % de locataires. Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Villematier.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 75 ventes des 5 dernières années à Villematier.
Le marché immobilier de Villematier affiche un prix médian de 2 258 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 75 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 260 €/m² en médiane (74 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 500 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 910 €/an par UC à Villematier, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Villematier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Villematier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Villematier
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de la Mairie
31340 Villematier
Téléphone 05 34 27 68 20
E-mail mairie.villematier@wanadoo.fr
Site web mairie-villematier31.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Mercredi | 8h30 – 12h / 15h – 18h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 15h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Villematier
Villematier se situe dans le sud-ouest de la France, au nord-est de son département, non loin de Villemur-sur-Tarn et à environ trente kilomètres au nord de Toulouse. Historiquement et culturellement, elle appartient au Frontonnais, un territoire entre Garonne et Tarn caractérisé par des terrasses caillouteuses à l'origine de terroirs renommés pour leurs vins et leurs fruits. Son climat est de type océanique altéré. Le territoire communal est arrosé par le Tarn, le Crève-Cor, le Rieutort, le Riou Tort, le ruisseau de Mont Auriol et d'autres cours d'eau mineurs. On y trouve un patrimoine naturel notable incluant un site Natura 2000, "Les vallées du Tarn, de l'Aveyron, du Viaur, de l'Agout et du Gijou", ainsi qu'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique. La commune, de caractère rural, est intégrée à l'aire d'attraction de Toulouse et ses résidents portent le nom de Villematiérains et Villematiéraines.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Villematier ?
Avec une note moyenne de 4,7/5 attribuée par 6 habitants, Villematier séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Villematier correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,7/5 sur 6 avis
- Revenu médian confortable (27 910 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Villematier conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Villematier pour comparer.