Lorp-Sentaraille

Lorp-Sentaraille est une commune rurale qui compte 1 392 habitants en 2022, soit une densité de 222 habitants au km². La population se répartit entre 667 hommes (48 %) et 725 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +99,7 % entre 1968 (697 habitants) et 2022 (1 392 habitants). Les 649 ménages de Lorp-Sentaraille comptent en moyenne 2,10 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (9 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Lorp-Sentaraille affichent un revenu médian de 24 120 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,1 %). Le tissu économique local compte 68 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lorp-Sentaraille dispose de 734 logements au total, dont 646 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (7,2 %).

Les habitants de Lorp-Sentaraille sont majoritairement propriétaires (73,2 %) face à 23,8 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,1 %).

En matière de santé, Lorp-Sentaraille affiche une offre satisfaisante avec une densité de 7,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Lorp-Sentaraille dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lorp-Sentaraille affiche un prix médian de 1 594 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 645 €/m² en médiane (60 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 916 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 120 €/an par UC à Lorp-Sentaraille, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Lorp-Sentaraille. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lorp-Sentaraille est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.