Avis sur Caumont-sur-Garonne
Avis sur Caumont-sur-Garonne
Découvrez les avis et notes des habitants de Caumont-sur-Garonne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Caumont-sur-Garonne
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Caumont-sur-Garonne selon l'INSEE.
Caumont-sur-Garonne est une commune rurale qui compte 815 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 423 hommes (52 %) et 392 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +93,6 % entre 1968 (421 habitants) et 2022 (815 habitants). Les 314 ménages de Caumont-sur-Garonne comptent en moyenne 2,58 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Caumont-sur-Garonne.
Les ménages de Caumont-sur-Garonne affichent un revenu médian de 24 010 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Caumont-sur-Garonne.
Caumont-sur-Garonne dispose de 353 logements au total, dont 312 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (2,2 %).
Les habitants de Caumont-sur-Garonne sont majoritairement propriétaires (70,0 %) face à 28,4 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (27,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Caumont-sur-Garonne.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Caumont-sur-Garonne.
Le marché immobilier de Caumont-sur-Garonne affiche un prix médian de 1 711 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 711 €/m² en médiane (31 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 010 €/an par UC à Caumont-sur-Garonne, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Caumont-sur-Garonne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Caumont-sur-Garonne
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Caumont-sur-Garonne, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Caumont-sur-Garonne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Caumont-sur-Garonne
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Caumont-sur-Garonne atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 325 maisons sur 325, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 52 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Caumont-sur-Garonne se classe 275e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Caumont-sur-Garonne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de l'Église
47430 Caumont-sur-Garonne
Téléphone 05 53 93 64 08
E-mail [email protected]
Site web caumont-sur-garonne.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mardi | 13h30 – 17h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Caumont-sur-Garonne
Caumont-sur-Garonne est une commune du Sud-Ouest de la France, positionnée le long du cours de la Garonne. Son territoire se trouve entre les localités du Mas-d'Agenais et de Marmande. Elle partage ses limites avec plusieurs communes voisines, dont Fourques-sur-Garonne, Le Mas-d'Agenais et Sainte-Marthe. De l'autre côté du fleuve, sur la rive droite, se situent les communes de Taillebourg et de Sénestis. Le climat de la commune a été caractérisé, selon des études, comme étant de type océanique altéré pour la période 1971-2000. Une classification plus récente le définit selon le système de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Caumont-sur-Garonne ?
Avec une note moyenne de 2,9/5 sur 8 avis, Caumont-sur-Garonne divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Caumont-sur-Garonne correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 711 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Caumont-sur-Garonne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Caumont-sur-Garonne pour comparer.