Quesnoy-sur-Deûle

Quesnoy-sur-Deûle est une commune périurbaine qui compte 6 863 habitants en 2022, soit une densité de 472 habitants au km². La population se répartit entre 3 304 hommes (48 %) et 3 559 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,6 % entre 1968 (4 588 habitants) et 2022 (6 863 habitants). Les 2 747 ménages de Quesnoy-sur-Deûle comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +13 habitants (72 naissances et 59 décès par an).

Les ménages de Quesnoy-sur-Deûle affichent un revenu médian de 28 410 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 191 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,3 %). Le tissu économique local compte 180 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Quesnoy-sur-Deûle dispose de 2 915 logements au total, dont 2 754 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,4 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Quesnoy-sur-Deûle sont majoritairement propriétaires (68,7 %) face à 30,0 % de locataires, dont 17,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,2 %).

En matière de santé, Quesnoy-sur-Deûle affiche une offre favorable avec une densité de 11,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 4 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Quesnoy-sur-Deûle dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Quesnoy-sur-Deûle affiche un prix médian de 2 909 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 353 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 909 €/m² en médiane (321 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 832 €/m² (32 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 410 €/an par UC à Quesnoy-sur-Deûle, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à Quesnoy-sur-Deûle. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Quesnoy-sur-Deûle a enregistré 17 cambriolages de logements, soit un taux de 2,48 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Quesnoy-sur-Deûle dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,75 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,89 pour 1 000 habitants, soit 13 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Quesnoy-sur-Deûle est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.