Saint-Sauveur

Saint-Sauveur est une commune rurale qui compte 1 929 habitants en 2022, soit une densité de 159 habitants au km². La population se répartit entre 1 035 hommes (54 %) et 894 femmes (46 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,6 % entre 1968 (2 182 habitants) et 2022 (1 929 habitants). Les 827 ménages de Saint-Sauveur comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (17 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Saint-Sauveur affichent un revenu médian de 23 540 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,4 %). Le tissu économique local compte 61 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sauveur dispose de 958 logements au total, dont 831 résidences principales (86,7 %). Le parc est composé de 73,2 % de maisons et 26,7 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Sauveur sont majoritairement propriétaires (65,7 %) face à 31,7 % de locataires. Avec 12,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,8 %).

En matière de santé, Saint-Sauveur affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Sauveur dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Sauveur affiche un prix médian de 1 044 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 101 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 087 €/m² en médiane (88 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 892 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 540 €/an par UC à Saint-Sauveur, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Sauveur. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.