Magnivray
Avis sur Magnivray
Découvrez les avis et notes des habitants de Magnivray sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Magnivray
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Magnivray selon l'INSEE.
Magnivray est une commune rurale qui compte 164 habitants en 2022, soit une densité de 34 habitants au km². La population se répartit entre 86 hommes (52 %) et 78 femmes (48 %), avec un âge moyen de 42,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,1 % entre 1968 (159 habitants) et 2022 (164 habitants). Les 66 ménages de Magnivray comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Magnivray.
Les ménages de Magnivray affichent un revenu médian de 20 510 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,2 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Magnivray.
Magnivray dispose de 84 logements au total, dont 66 résidences principales (78,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,2 %).
Les habitants de Magnivray sont majoritairement propriétaires (79,4 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 15,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Magnivray.
En matière de commerces, Magnivray dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 13 ventes des 5 dernières années à Magnivray.
Le marché immobilier de Magnivray affiche un prix médian de 1 138 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 13 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 138 €/m² en médiane (13 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 510 €/an par UC à Magnivray, il faut compter 5,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Magnivray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Magnivray en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Magnivray a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Magnivray
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Magnivray, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Magnivray est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Magnivray
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Magnivray atteint 13/100, un niveau très faible pour une moyenne de 59/100 dans les communes de la Haute-Saône. 1 maisons sur 87, soit 1 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 0 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Magnivray se classe 514e sur 536 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Magnivray
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 Grande-Rue
70300 Magnivray
Téléphone 03 84 94 33 25
E-mail magnivray.commune@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 14h – 15h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 10h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Magnivray ?
Avec une note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis, Magnivray divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Magnivray correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 138 €/m²)
- Note moyenne de 2,0/5 sur 1 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Magnivray conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Magnivray pour comparer.