Fontaine-lès-Luxeuil

Fontaine-lès-Luxeuil est une commune rurale qui compte 1 329 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 661 hommes (50 %) et 668 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,7 % entre 1968 (1 576 habitants) et 2022 (1 329 habitants). Les 606 ménages de Fontaine-lès-Luxeuil comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (10 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Fontaine-lès-Luxeuil affichent un revenu médian de 23 150 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fontaine-lès-Luxeuil dispose de 697 logements au total, dont 597 résidences principales (85,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,5 %) avec quelques appartements (10,2 %).

Les habitants de Fontaine-lès-Luxeuil sont majoritairement propriétaires (78,2 %) face à 20,1 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,7 %).

En matière de santé, Fontaine-lès-Luxeuil affiche une offre très favorable avec une densité de 30,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Fontaine-lès-Luxeuil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Fontaine-lès-Luxeuil affiche un prix médian de 964 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 984 €/m² en médiane (52 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 409 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 150 €/an par UC à Fontaine-lès-Luxeuil, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,1 années pour un appartement de 60 m² à Fontaine-lès-Luxeuil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Fontaine-lès-Luxeuil est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.