Avis sur GRATELOUP

GRATELOUP est une commune rurale qui compte 470 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 244 hommes (52 %) et 226 femmes (48 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -11,3 % entre 1968 (530 habitants) et 2022 (470 habitants). Les 198 ménages de GRATELOUP comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (3 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de GRATELOUP affichent un revenu médian de 24 580 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,1 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

GRATELOUP dispose de 239 logements au total, dont 204 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de GRATELOUP sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

Le marché immobilier de GRATELOUP affiche un prix médian de 1 184 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 29 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 184 €/m² en médiane (29 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 580 €/an par UC à GRATELOUP, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à GRATELOUP. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de GRATELOUP est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.