Avis sur Saint-Barthélemy-d'Agenais

Saint-Barthélemy-d'Agenais est une commune rurale qui compte 530 habitants en 2022, soit une densité de 36 habitants au km². La population se répartit entre 261 hommes (49 %) et 269 femmes (51 %), avec un âge moyen de 50,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,3 % entre 1968 (641 habitants) et 2022 (530 habitants). Les 262 ménages de Saint-Barthélemy-d'Agenais comptent en moyenne 2,03 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (4 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Saint-Barthélemy-d'Agenais affichent un revenu médian de 21 650 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Barthélemy-d'Agenais dispose de 323 logements au total, dont 263 résidences principales (81,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (3,6 %).

Les habitants de Saint-Barthélemy-d'Agenais sont majoritairement propriétaires (77,1 %) face à 19,4 % de locataires. Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Barthélemy-d'Agenais affiche un prix médian de 1 089 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 49 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 089 €/m² en médiane (49 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 650 €/an par UC à Saint-Barthélemy-d'Agenais, il faut compter 5,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Barthélemy-d'Agenais. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Barthélemy-d'Agenais est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.