Montagnac-sur-Auvignon
Avis sur Montagnac-sur-Auvignon
Découvrez les avis et notes des habitants de Montagnac-sur-Auvignon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Montagnac-sur-Auvignon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montagnac-sur-Auvignon selon l'INSEE.
Montagnac-sur-Auvignon est une commune rurale qui compte 641 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 314 hommes (49 %) et 327 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +25,0 % entre 1968 (513 habitants) et 2022 (641 habitants). Les 282 ménages de Montagnac-sur-Auvignon comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montagnac-sur-Auvignon.
Les ménages de Montagnac-sur-Auvignon affichent un revenu médian de 26 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montagnac-sur-Auvignon.
Montagnac-sur-Auvignon dispose de 324 logements au total, dont 283 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (3,9 %).
Les habitants de Montagnac-sur-Auvignon sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 11,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montagnac-sur-Auvignon.
En matière de santé, Montagnac-sur-Auvignon affiche une offre très favorable avec une densité de 15,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 16 ventes des 5 dernières années à Montagnac-sur-Auvignon.
Le marché immobilier de Montagnac-sur-Auvignon affiche un prix médian de 1 781 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 16 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 781 €/m² en médiane (16 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 590 €/an par UC à Montagnac-sur-Auvignon, il faut compter 6,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montagnac-sur-Auvignon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montagnac-sur-Auvignon en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montagnac-sur-Auvignon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montagnac-sur-Auvignon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montagnac-sur-Auvignon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montagnac-sur-Auvignon atteint 94/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 283 maisons sur 283, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 59 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 8 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Montagnac-sur-Auvignon se classe 31e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montagnac-sur-Auvignon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 Grande-Rue
47600 Montagnac-sur-Auvignon
Téléphone 05 53 97 11 68
E-mail communemontagnacsurauvignon@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 8h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montagnac-sur-Auvignon
Montagnac-sur-Auvignon est une commune du Sud-Ouest de la France. Elle se situe dans la zone d'influence de la ville d'Agen, au sein de la région naturelle du Brulhois. Son territoire est bordé par les communes de Calignac, Espiens, Moncaut, Montesquieu, Sainte-Colombe-en-Bruilhois, Saumont et Sérignac-sur-Garonne. La commune est traversée par l'Auvignon et son affluent, le Petit Auvignon. Ces deux cours d'eau délimitent sa frontière occidentale avec Calignac et Espiens. Le bourg est établi sur une colline surplombant les plaines de ces rivières. Le point le plus bas se trouve au nord-ouest, au Moulin de Berguefave, où l'Auvignon quitte la commune, tandis que le point culminant est localisé au sud-est, au lieu-dit Jolifourcaud.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montagnac-sur-Auvignon ?
Les 5 habitants de Montagnac-sur-Auvignon ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montagnac-sur-Auvignon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 5 avis
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (26 590 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Montagnac-sur-Auvignon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montagnac-sur-Auvignon pour comparer.