mes racines sont à st vincent de lamontjoie, la vie de ma famille est liée a tout jamais à st vincent et ma dernière demeure sera au cimetière de la chapelle de Bonnefont avec mes ancêtres. Je tiens seulement à préciser à Mr le Maire que la chapelle de Bonnefont a fait l'objet d'un échange en 1295. La chapelle fut donnée aux Templiers d'Argenten par le couvent du Paravis en échange du Temple de Port Sainte Marie. L'acte fut ratifié en 1298. Ceci pour donner l'âge de la chapelle.
Saint-Vincent-de-Lamontjoie
47310
Population
223 hab.
Superficie
15,3 km²
Densité
15 hab/km²
Code postal
47310
Code INSEE
47282
Reviews
Avis sur Saint-Vincent-de-Lamontjoie
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Vincent-de-Lamontjoie sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Vincent-de-Lamontjoie selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Saint-Vincent-de-Lamontjoie
-18,4 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
9,5 %
15 – 29 ans
14,5 %
30 – 44 ans
13,1 %
45 – 59 ans
29,0 %
60 – 74 ans
18,1 %
75 ans et +
15,8 %
Âge moyen
49,3 ans
Ménages
98
Hommes / Femmes
53 % / 47 %
Densité
15 hab/km²
Solde naturel
-1 / an
Saint-Vincent-de-Lamontjoie est une commune rurale qui compte 226 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 120 hommes (53 %) et 106 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,4 % entre 1968 (277 habitants) et 2022 (226 habitants). Les 98 ménages de Saint-Vincent-de-Lamontjoie comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Vincent-de-Lamontjoie.
Revenu médian
28 040 €
+17,4 %
Taux de chômage
5,4 %
-1,9 pts
Taux d'activité
80,0 %
+8,0 pts
Établissements actifs
9
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
10,3 %
Professions intermédiaires
20,5 %
Ouvriers
2,6 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
12,8 %
Retraités
43,6 %
Sans activité professionnelle
2,6 %
Agriculteurs exploitants
7,7 %
Les ménages de Saint-Vincent-de-Lamontjoie affichent un revenu médian de 28 040 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Vincent-de-Lamontjoie.
Type d'habitat
Maisons
94,2 %
Appartements
5,1 %
Autres
0,7 %
Statut d'occupation
Propriétaires
88,5 %
Locataires
9,4 %
Logés gratuit.
2,1 %
117
Total logements
84,1 %
Résidences principales
10,4 %
Logements vacants
5,3
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Saint-Vincent-de-Lamontjoie dispose de 117 logements au total, dont 98 résidences principales (84,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (5,1 %).
Les habitants de Saint-Vincent-de-Lamontjoie sont majoritairement propriétaires (88,5 %) face à 9,4 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Vincent-de-Lamontjoie.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 9 ventes des 5 dernières années à Saint-Vincent-de-Lamontjoie.
Maison
9 ventes
1 747
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Saint-Vincent-de-Lamontjoie coûte en médiane
174 700 €,
soit l'équivalent de 6,2 années de salaire médian
d'un foyer de Saint-Vincent-de-Lamontjoie
.
Le marché immobilier de Saint-Vincent-de-Lamontjoie affiche un prix médian de 1 747 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 9 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 747 €/m² en médiane (9 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 040 €/an par UC à Saint-Vincent-de-Lamontjoie, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Vincent-de-Lamontjoie. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Vincent-de-Lamontjoie en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🔑
Vols de voiture
—
0
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels à Saint-Vincent-de-Lamontjoie
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Vincent-de-Lamontjoie, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Saint-Vincent-de-Lamontjoie n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Risque de fissures : très élevé (88/100)
100 % des maisons de Saint-Vincent-de-Lamontjoie reposent sur un sol argileux à aléa moyen ou fort,
5 arrêtés sécheresse depuis 1988.
Voir le détail
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Vincent-de-Lamontjoie
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Niveau de risque de fissures
Niveau
Très élevé
Moyenne du Lot-et-Garonne
85/100
Rang dans le département
113e / 319
Maisons et sols argileux
Argile, aléa moyen ou fort
100,0 %
Argile, aléa faible
0,0 %
☀️ Arrêtés sécheresse
+ que moyenne FR
5
🧱 Maisons sur argile
+ que moyenne FR
113
🏚️ Exposées et anciennes
≈ moyenne FR
65 %
🏠
Sur 10 maisons à Saint-Vincent-de-Lamontjoie, environ 10 sont construites sur un sol argileux à aléa moyen ou fort.
Avec un prix médian de 1 747 €/m², une maison de 100 m² représente environ 174 700 € de patrimoine exposé à ce risque.
Le risque de fissures à Saint-Vincent-de-Lamontjoie atteint 88/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 85/100 dans les communes du Lot-et-Garonne. 113 maisons sur 113, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 65 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Saint-Vincent-de-Lamontjoie se classe 113e sur 319 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Saint-Vincent-de-Lamontjoie
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
18 place de la Mairie
47310 Saint-Vincent-de-Lamontjoie
Téléphone 05 53 95 12 08
E-mail stvincentdelamontjoie@collectivite47.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre Vendredi à 8h30
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Saint-Vincent-de-Lamontjoie ?
Saint-Vincent-de-Lamontjoie présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Vincent-de-Lamontjoie correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Faible taux de chômage (5,4%)
- Revenu médian confortable (28 040 €/an)
- Immobilier accessible (1 747 €/m²)
! Points d'attention
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Saint-Vincent-de-Lamontjoie conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Vincent-de-Lamontjoie pour comparer.