Agen

Agen est une commune urbaine qui compte 32 193 habitants en 2022, soit une densité de 2 847 habitants au km². La population se répartit entre 15 075 hommes (47 %) et 17 118 femmes (53 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,9 % entre 1968 (34 949 habitants) et 2022 (32 193 habitants). Les 17 612 ménages de Agen comptent en moyenne 1,73 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (390 naissances et 394 décès par an).

Les ménages de Agen affichent un revenu médian de 20 990 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 421 €. Le taux de pauvreté de 29,8 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,2 %). Le tissu économique local compte 1 622 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Agen dispose de 22 057 logements au total, dont 17 576 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé de 29,1 % de maisons et 69,9 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Agen avec 65,3 % de locataires contre 32,4 % de propriétaires, dont 17,2 % en logement social (HLM). Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,1 %).

En matière de santé, Agen affiche une offre favorable avec une densité de 9,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 32 médecins généralistes, 29 dentistes, 55 kinésithérapeutes, 13 pharmacies.

En matière de commerces, Agen dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 hypermarchés, 6 supermarchés, 37 boulangeries, 20 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 73 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 14 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Agen affiche un prix médian de 1 681 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 3 253 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 768 €/m² en médiane (1 147 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 649 €/m² (2 106 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (64,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 990 €/an par UC à Agen, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Agen. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Agen compte 12 établissements du secondaire sur son territoire : 7 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques, 1 lycée professionnel. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Agen sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé La Salle Félix Aunac se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Saint-Caprais obtient 100 % de réussite au Bac, avec 88 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Antoine Lomet affiche 88 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Agen a enregistré 115 cambriolages de logements, soit un taux de 3,57 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Agen dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,41 vols pour 1 000 habitants, avec 142 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,40 pour 1 000 habitants, soit 45 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Agen est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.