Saint-Yan

Saint-Yan est une commune rurale qui compte 1 132 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 568 hommes (50 %) et 564 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,5 % entre 1968 (1 115 habitants) et 2022 (1 132 habitants). Les 518 ménages de Saint-Yan comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (9 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Saint-Yan affichent un revenu médian de 24 960 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Yan dispose de 605 logements au total, dont 524 résidences principales (86,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,3 %) avec quelques appartements (10,0 %).

Les habitants de Saint-Yan sont majoritairement propriétaires (76,4 %) face à 21,7 % de locataires, dont 8,2 % en logement social (HLM). Avec 9,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).

En matière de commerces, Saint-Yan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Yan affiche un prix médian de 1 214 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 59 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 214 €/m² en médiane (57 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 289 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 960 €/an par UC à Saint-Yan, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Yan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.