Molinet

Molinet est une commune rurale qui compte 1 120 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 560 hommes (50 %) et 560 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,8 % entre 1968 (1 090 habitants) et 2022 (1 120 habitants). Les 504 ménages de Molinet comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (9 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Molinet affichent un revenu médian de 23 830 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,0 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Molinet dispose de 592 logements au total, dont 511 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de Molinet sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 28,7 % de locataires, dont 8,3 % en logement social (HLM). Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,3 %).

Le marché immobilier de Molinet affiche un prix médian de 980 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 980 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 830 €/an par UC à Molinet, il faut compter 4,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Molinet. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Molinet est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.