Chassenard

Chassenard est une commune rurale qui compte 1 030 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 510 hommes (50 %) et 520 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +16,0 % entre 1968 (888 habitants) et 2022 (1 030 habitants). Les 449 ménages de Chassenard comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (10 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Chassenard affichent un revenu médian de 25 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,8 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chassenard dispose de 495 logements au total, dont 446 résidences principales (90,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (4,1 %).

Les habitants de Chassenard sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 18,6 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,0 %).

Le marché immobilier de Chassenard affiche un prix médian de 1 188 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 188 €/m² en médiane (61 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 050 €/an par UC à Chassenard, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chassenard. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Chassenard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.