Coulogne

Coulogne est une commune périurbaine qui compte 5 403 habitants en 2022, soit une densité de 593 habitants au km². La population se répartit entre 2 597 hommes (48 %) et 2 806 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,0 % entre 1968 (4 783 habitants) et 2022 (5 403 habitants). Les 2 398 ménages de Coulogne comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (43 naissances et 51 décès par an).

Les ménages de Coulogne affichent un revenu médian de 25 180 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 329 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,9 %). Le tissu économique local compte 87 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Coulogne dispose de 2 562 logements au total, dont 2 403 résidences principales (93,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (6,8 %).

Les habitants de Coulogne sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 22,6 % de locataires, dont 12,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (65,3 %).

En matière de santé, Coulogne affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 2 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Coulogne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Coulogne affiche un prix médian de 1 821 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 357 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 836 €/m² en médiane (338 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 697 €/m² (19 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 180 €/an par UC à Coulogne, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Coulogne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Coulogne compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Coulogne sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Monnet se distingue avec 100 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Coulogne a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 2,59 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Coulogne dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,22 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Coulogne est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.