Guemps
Avis sur Guemps
Découvrez les avis et notes des habitants de Guemps sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Guemps
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guemps selon l'INSEE.
Guemps est une commune rurale qui compte 1 092 habitants en 2022, soit une densité de 68 habitants au km². La population se répartit entre 532 hommes (49 %) et 560 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +37,0 % entre 1968 (797 habitants) et 2022 (1 092 habitants). Les 421 ménages de Guemps comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (14 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guemps.
Les ménages de Guemps affichent un revenu médian de 24 550 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guemps.
Guemps dispose de 460 logements au total, dont 418 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (1,4 %).
Les habitants de Guemps sont majoritairement propriétaires (78,3 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guemps.
En matière de santé, Guemps affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 51 ventes des 5 dernières années à Guemps.
Le marché immobilier de Guemps affiche un prix médian de 1 934 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 51 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 934 €/m² en médiane (51 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 550 €/an par UC à Guemps, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guemps. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Guemps
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Guemps, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Guemps
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Guemps atteint 86/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 35/100 dans les communes du Pas-de-Calais. 444 maisons sur 444, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 54 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Guemps se classe 10e sur 887 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guemps
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1100 avenue des Jonquilles
62370 Guemps
Téléphone 03 21 82 20 54
E-mail mairie.guemps@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 14h – 18h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guemps
Guemps est une commune du nord de son département, située à une courte distance au sud-ouest de Calais. Elle partage ses limites territoriales avec les communes d'Ardres, Les Attaques, Marck, Nortkerque et Offekerque. Son paysage, très plat, est caractérisé par un important réseau hydraulique composé de canaux et de fossés appelés watergangs, destinés à l'évacuation des eaux. Le territoire communal est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le canal de Calais.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guemps ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Guemps séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guemps correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Immobilier accessible (1 934 €/m²)
- Très bonne densité médicale (9,2 médecins/10k)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Guemps conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guemps pour comparer.