Marck

Marck est une commune périurbaine qui compte 10 468 habitants en 2022, soit une densité de 325 habitants au km². La population se répartit entre 5 074 hommes (48 %) et 5 394 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +128,8 % entre 1968 (4 576 habitants) et 2022 (10 468 habitants). Les 4 002 ménages de Marck comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (96 naissances et 80 décès par an).

Les ménages de Marck affichent un revenu médian de 25 410 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 716 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 197 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marck dispose de 4 278 logements au total, dont 4 035 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (8,4 %).

Les habitants de Marck sont majoritairement propriétaires (72,9 %) face à 25,5 % de locataires, dont 13,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,5 %).

En matière de santé, Marck affiche une offre préoccupante avec une densité de 1,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Marck dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marck affiche un prix médian de 1 957 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 529 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 973 €/m² en médiane (516 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 705 €/m² (13 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 410 €/an par UC à Marck, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Marck. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Marck compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Marck sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Boris Vian se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Marck a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 0,86 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marck dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,29 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 24 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Marck est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.