Avis sur Monétay-sur-Loire

Monétay-sur-Loire est une commune rurale qui compte 250 habitants en 2023, soit une densité de 8 habitants au km². La population se répartit entre 127 hommes (51 %) et 123 femmes (49 %), avec un âge moyen de 50,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -55,0 % entre 1968 (555 habitants) et 2023 (250 habitants). Les 117 ménages de Monétay-sur-Loire comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Monétay-sur-Loire affichent un revenu médian de 19 390 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de agriculteurs exploitants (15,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Monétay-sur-Loire dispose de 187 logements au total, dont 116 résidences principales (61,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,5 %) avec quelques appartements (0,5 %).

Les habitants de Monétay-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (68,8 %) face à 27,7 % de locataires. Avec 23,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (66,9 %).

Le marché immobilier de Monétay-sur-Loire affiche un prix médian de 820 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 820 €/m² en médiane (31 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 390 €/an par UC à Monétay-sur-Loire, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monétay-sur-Loire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Monétay-sur-Loire n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.