Salies-du-Salat

Salies-du-Salat est une commune rurale qui compte 1 737 habitants en 2022, soit une densité de 255 habitants au km². La population se répartit entre 776 hommes (45 %) et 961 femmes (55 %), avec un âge moyen de 52,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,1 % entre 1968 (1 975 habitants) et 2022 (1 737 habitants). Les 896 ménages de Salies-du-Salat comptent en moyenne 1,71 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -34 habitants (10 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Salies-du-Salat affichent un revenu médian de 22 530 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,8 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Salies-du-Salat dispose de 1 278 logements au total, dont 898 résidences principales (70,3 %). Le parc est composé de 56,7 % de maisons et 42,8 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,9 % de propriétaires et 46,7 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec 14,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,9 %).

En matière de santé, Salies-du-Salat affiche une offre très favorable avec une densité de 34,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 12 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Salies-du-Salat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Salies-du-Salat affiche un prix médian de 1 593 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 121 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 462 €/m² en médiane (95 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 993 €/m² (26 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 530 €/an par UC à Salies-du-Salat, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Salies-du-Salat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Salies-du-Salat compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Salies-du-Salat sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège des Trois Vallées se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Salies-du-Salat a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 3,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Salies-du-Salat dans un niveau de risque moyen.

La commune de Salies-du-Salat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.