Mazères-sur-Salat
Avis sur Mazères-sur-Salat
Découvrez les avis et notes des habitants de Mazères-sur-Salat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Mazères-sur-Salat
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Mazères-sur-Salat selon l'INSEE.
Mazères-sur-Salat est une commune rurale qui compte 631 habitants en 2022, soit une densité de 92 habitants au km². La population se répartit entre 309 hommes (49 %) et 322 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,1 % entre 1968 (770 habitants) et 2022 (631 habitants). Les 308 ménages de Mazères-sur-Salat comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (4 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Mazères-sur-Salat.
Les ménages de Mazères-sur-Salat affichent un revenu médian de 25 520 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Mazères-sur-Salat.
Mazères-sur-Salat dispose de 360 logements au total, dont 304 résidences principales (84,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,4 %) avec quelques appartements (6,6 %).
Les habitants de Mazères-sur-Salat sont majoritairement propriétaires (77,8 %) face à 20,5 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Mazères-sur-Salat.
En matière de santé, Mazères-sur-Salat affiche une offre très favorable avec une densité de 15,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Mazères-sur-Salat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à Mazères-sur-Salat.
Le marché immobilier de Mazères-sur-Salat affiche un prix médian de 1 555 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 555 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 520 €/an par UC à Mazères-sur-Salat, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Mazères-sur-Salat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Mazères-sur-Salat
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Mazères-sur-Salat, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Mazères-sur-Salat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Mazères-sur-Salat
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Mazères-sur-Salat atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 80/100 dans les communes de la Haute-Garonne. 328 maisons sur 328, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 77 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 1989. Mazères-sur-Salat se classe 331e sur 585 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Mazères-sur-Salat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place de la Mairie
31260 Mazères-sur-Salat
Téléphone 05 61 97 48 22
E-mail mairie-mazeres2@wanadoo.fr
Site web mazeres-sur-salat.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 15h – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Mazères-sur-Salat
Mazères-sur-Salat est une commune située au centre de son département. Elle se trouve dans l'ancien pays culturel et historique du Comminges, qui relevait de la Gascogne. Son territoire est soumis à un climat de type océanique altéré et son hydrologie est marquée par la présence du Salat, ainsi que d'autres cours d'eau. La commune dispose d'un patrimoine naturel notable comprenant un site Natura 2000, un espace protégé et deux zones naturelles d'intérêt écologique. Son patrimoine architectural comprend la chapelle Sainte-Matrone, qui est un monument historique classé depuis 1975.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Mazères-sur-Salat ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Mazères-sur-Salat divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Mazères-sur-Salat correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 520 €/an)
- Immobilier accessible (1 555 €/m²)
- Très bonne densité médicale (15,8 médecins/10k)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Mazères-sur-Salat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Mazères-sur-Salat pour comparer.