Lamothe-Capdeville

Lamothe-Capdeville est une commune rurale qui compte 1 076 habitants en 2022, soit une densité de 89 habitants au km². La population se répartit entre 547 hommes (51 %) et 529 femmes (49 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,8 % entre 1968 (653 habitants) et 2022 (1 076 habitants). Les 437 ménages de Lamothe-Capdeville comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (9 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Lamothe-Capdeville affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (14,5 %). Le tissu économique local compte 17 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lamothe-Capdeville dispose de 515 logements au total, dont 440 résidences principales (85,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,9 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Lamothe-Capdeville sont majoritairement propriétaires (80,8 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

En matière de commerces, Lamothe-Capdeville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lamothe-Capdeville affiche un prix médian de 1 978 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 47 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 978 €/m² en médiane (47 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Lamothe-Capdeville, il faut compter 7,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lamothe-Capdeville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Lamothe-Capdeville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.