Secondigny

Secondigny est une commune rurale qui compte 1 791 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 867 hommes (48 %) et 924 femmes (52 %), avec un âge moyen de 50,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -13,1 % entre 1968 (2 062 habitants) et 2022 (1 791 habitants). Les 842 ménages de Secondigny comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -30 habitants (14 naissances et 44 décès par an).

Les ménages de Secondigny affichent un revenu médian de 23 070 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,7 %). Le tissu économique local compte 78 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Secondigny dispose de 1 004 logements au total, dont 833 résidences principales (83,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,3 %) avec quelques appartements (5,7 %).

Les habitants de Secondigny sont majoritairement propriétaires (67,1 %) face à 30,6 % de locataires, dont 6,2 % en logement social (HLM). Avec 13,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,1 %).

En matière de santé, Secondigny affiche une offre favorable avec une densité de 11,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Secondigny dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Secondigny affiche un prix médian de 1 005 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 011 €/m² en médiane (165 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 149 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 070 €/an par UC à Secondigny, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,4 années pour un appartement de 60 m² à Secondigny. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Secondigny compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Secondigny sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège privé Saint-Joseph se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Secondigny est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.