Vernoux-en-Gâtine

Vernoux-en-Gâtine est une commune rurale qui compte 583 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 293 hommes (50 %) et 290 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -41,6 % entre 1968 (998 habitants) et 2022 (583 habitants). Les 271 ménages de Vernoux-en-Gâtine comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Vernoux-en-Gâtine affichent un revenu médian de 23 710 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (22,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vernoux-en-Gâtine dispose de 385 logements au total, dont 278 résidences principales (72,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,1 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Vernoux-en-Gâtine sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 18,7 % de locataires. Avec 13,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,2 %).

En matière de commerces, Vernoux-en-Gâtine dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Vernoux-en-Gâtine affiche un prix médian de 886 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 64 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 886 €/m² en médiane (64 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 710 €/an par UC à Vernoux-en-Gâtine, il faut compter 3,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vernoux-en-Gâtine. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Vernoux-en-Gâtine est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.