La Landec
Avis sur La Landec
Découvrez les avis et notes des habitants de La Landec sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour La Landec
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Landec selon l'INSEE.
La Landec est une commune rurale qui compte 749 habitants en 2022, soit une densité de 98 habitants au km². La population se répartit entre 377 hommes (50 %) et 372 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,1 % entre 1968 (396 habitants) et 2022 (749 habitants). Les 303 ménages de La Landec comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (8 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Landec.
Les ménages de La Landec affichent un revenu médian de 26 340 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,3 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Landec.
La Landec dispose de 345 logements au total, dont 305 résidences principales (88,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (4,6 %).
Les habitants de La Landec sont majoritairement propriétaires (78,4 %) face à 20,9 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Landec.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 52 ventes des 5 dernières années à La Landec.
Le marché immobilier de La Landec affiche un prix médian de 1 789 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 52 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 789 €/m² en médiane (52 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 340 €/an par UC à La Landec, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Landec. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Landec
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Landec, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Landec
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Landec atteint 28/100, un niveau faible pour une moyenne de 18/100 dans les communes des Côtes-d'Armor. 22 maisons sur 314, soit 7 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 91 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. La Landec se classe 44e sur 344 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Landec
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Landec
La Landec se trouve en Bretagne. Son territoire est arrosé par le cours d'eau du Pont Renault ainsi que par les Vaux du Moulin. Le climat y est de type océanique franc, selon une étude du CNRS portant sur la période 1971-2000. Une classification plus récente, établie pour la période 1988-2017, le qualifie de climat tempéré à été frais sans saison sèche.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Landec ?
Avec une note moyenne de 4,4/5 attribuée par 8 habitants, La Landec séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Landec correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,4/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (26 340 €/an)
La Landec conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Landec pour comparer.