Saint-Briac-sur-Mer

Saint-Briac-sur-Mer est une commune rurale qui compte 2 228 habitants en 2022, soit une densité de 277 habitants au km². La population se répartit entre 1 061 hommes (48 %) et 1 167 femmes (52 %), avec un âge moyen de 54,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +33,7 % entre 1968 (1 666 habitants) et 2022 (2 228 habitants). Les 1 120 ménages de Saint-Briac-sur-Mer comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -25 habitants (12 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Saint-Briac-sur-Mer affichent un revenu médian de 31 160 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 595 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,6 %). Le tissu économique local compte 104 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Briac-sur-Mer dispose de 2 996 logements au total, dont 1 129 résidences principales (37,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,2 %) avec quelques appartements (13,2 %).

Les habitants de Saint-Briac-sur-Mer sont majoritairement propriétaires (74,7 %) face à 23,1 % de locataires, dont 9,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).

En matière de santé, Saint-Briac-sur-Mer affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Briac-sur-Mer dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Briac-sur-Mer affiche un prix médian de 5 732 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 280 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 293 €/m² en médiane (222 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 238 €/m² (58 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 160 €/an par UC à Saint-Briac-sur-Mer, il faut compter 20,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Briac-sur-Mer. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Saint-Briac-sur-Mer a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 8,08 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.