Saint-Malo est une commune périurbaine de 47 255 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale soutenue (2 499 établissements) et un taux de chômage de 11,3 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 4 500 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est complète avec 14 établissements du secondaire. Les 5 avis d'habitants (note moyenne 3,4/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Malo.
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Malo sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Rejoignez les 5 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
Je suis a saint malo depuis un an et je m'y plais te!lement!!! J'adore cette ville!
Je suis a saint malo depuis un an et je m'y plais te!lement!!! J'adore cette ville!
Saint-Malo, cité corsaire est un site exceptionnel....il suffit de regarder les chiffres du tourisme qui ne fait que progresser pour se rendre compte que cette cité Malouine attire de nombreux touristes Français et étrangers....
Saint-Malo, cité corsaire est un site exceptionnel....il suffit de regarder les chiffres du tourisme qui ne fait que progresser pour se rendre compte que cette cité Malouine attire de nombreux touristes Français et étrangers....
une belle ville ou il fait bon y habiter surtout extra-muros''moi j'ai habité intras'',emploi trop centré sur le tourisme,manque de diversité pour les loisirs (une seul piscine accés pas facile,pas de patinoire etc etc...)un seul pôle commerce (la madeleine ou tout le monde si bouscule).
une belle ville ou il fait bon y habiter surtout extra-muros''moi j'ai habité intras'',emploi trop centré sur le tourisme,manque de diversité pour les loisirs (une seul piscine accés pas facile,pas de patinoire etc etc...)un seul pôle commerce (la madeleine ou tout le monde si bouscule).
Ville très touristique. Atmosphère très reposante. Beauté des paysages maritimes. Air très vivifiant. Histoire maritime intéressante. Vieille ville sombre reconstruite à environ 80% après guerre, donc peu d'intérêt sur l'ancienneté réelle des bâtiments intérieurs en pierres grises. La beauté de la cité ne laisse pas indifférent. Pas de dynamisme sauf pour les salons, séminaires, ... enfin tout ce qui ne touche pas directement à l'amélioration du cadre de vie des habitants, petits commerces, entr…
Ville très touristique. Atmosphère très reposante. Beauté des paysages maritimes. Air très vivifiant. Histoire maritime intéressante. Vieille ville sombre reconstruite à environ 80% après guerre, donc peu d'intérêt sur l'ancienneté réelle des bâtiments intérieurs en pierres grises. La beauté de la cité ne laisse pas indifférent. Pas de dynamisme sauf pour les salons, séminaires, ... enfin tout ce qui ne touche pas directement à l'amélioration du cadre de vie des habitants, petits commerces, entreprises locales ...
cadre de vie magnifique avec de superbes plages .un peu trop de touristes en saison pour pouvoir profiter de la ville.
cadre de vie magnifique avec de superbes plages .un peu trop de touristes en saison pour pouvoir profiter de la ville.
Si cet avis vous semble inapproprié, vous pouvez le signaler à notre équipe. Précisez la raison ci-dessous (optionnel) pour nous aider à modérer.
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Malo selon l'INSEE.
Saint-Malo est une commune urbaine qui compte 47 255 habitants en 2022, soit une densité de 1 303 habitants au km². La population se répartit entre 21 441 hommes (45 %) et 25 814 femmes (55 %), avec un âge moyen de 49,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,7 % entre 1968 (42 297 habitants) et 2022 (47 255 habitants). Les 25 558 ménages de Saint-Malo comptent en moyenne 1,77 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -328 habitants (371 naissances et 699 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Malo.
Les ménages de Saint-Malo affichent un revenu médian de 27 160 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 165 €. Le taux de pauvreté de 13,1 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,8 %). Le tissu économique local compte 2 499 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Malo.
Saint-Malo dispose de 37 652 logements au total, dont 25 617 résidences principales (68,0 %). Le parc est composé de 37,0 % de maisons et 62,5 % d'appartements.
Le marché est équilibré entre 51,3 % de propriétaires et 47,6 % de locataires, dont 23,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Malo.
En matière de santé, Saint-Malo affiche une offre très favorable avec une densité de 17,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 82 médecins généralistes, 50 dentistes, 111 kinésithérapeutes, 21 pharmacies.
En matière de commerces, Saint-Malo dispose d'une offre commerciale alimentaire particulièrement riche, avec notamment 3 hypermarchés, 12 supermarchés, 68 boulangeries, 24 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 65 salons de coiffure et 4 bibliothèques et 20 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 4 512 ventes des 5 dernières années à Saint-Malo.
Le marché immobilier de Saint-Malo affiche un prix médian de 4 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 4 512 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 495 €/m² en médiane (1 612 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 500 €/m² (2 900 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (64,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 160 €/an par UC à Saint-Malo, il faut compter 16,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Malo. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Établissements du secondaire à Saint-Malo avec leurs taux de réussite officiels.
Saint-Malo compte 14 établissements du secondaire sur son territoire : 6 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques, 3 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .
Les performances scolaires des établissements de Saint-Malo sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Sainte-Jeanne d'Arc Choisy se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée les Rimains obtient 100 % de réussite au Bac, avec 82 % de mentions. Le lycée pro Lycée professionnel Maupertuis affiche 90 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Malo en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Saint-Malo a enregistré 167 cambriolages de logements, soit un taux de 3,53 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Malo dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,05 vols pour 1 000 habitants, avec 144 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,45 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 163 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Malo est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Découvrez Saint-Malo et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Ille-et-Vilaine.
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Place Bouvet
35400 Saint-Malo
Téléphone 02 99 40 71 11
Site web ville-saint-malo.fr
| Lundi – Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Saint-Malo est une commune située en Bretagne, principalement connue pour être le port le plus important de la côte nord de cette région et pour son secteur touristique développé. Elle se trouve sur le littoral de la Manche, au bord de l'estuaire de la Rance, dans la partie nord-ouest d'une presqu'île appelée le Clos Poulet. Ce territoire est délimité par la Rance, la Manche et la dépression de Châteauneuf, et son littoral appartient à la côte d'Émeraude. La ville est voisine de plusieurs communes, dont Saint-Coulomb au nord-est, Saint-Méloir-des-Ondes à l'est, et Saint-Jouan-des-Guérets au sud-est et au sud. Sur la rive opposée de la Rance, elle jouxte également Dinard, La Richardais et Pleurtuit.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Les 5 habitants de Saint-Malo ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Malo correspond à vos attentes.
Saint-Malo conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Malo pour comparer.
