La Gouesnière
Avis sur La Gouesnière
Découvrez les avis et notes des habitants de La Gouesnière sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour La Gouesnière
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Gouesnière selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Gouesnière.
Les ménages de La Gouesnière affichent un revenu médian de 27 290 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 286 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,4 %). Le tissu économique local compte 62 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Gouesnière.
La Gouesnière dispose de 896 logements au total, dont 797 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (9,2 %).
Les habitants de La Gouesnière sont majoritairement propriétaires (81,4 %) face à 18,4 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Gouesnière.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 132 ventes des 5 dernières années à La Gouesnière.
Le marché immobilier de La Gouesnière affiche un prix médian de 2 902 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 132 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 882 €/m² en médiane (120 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 063 €/m² (12 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (90,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 290 €/an par UC à La Gouesnière, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à La Gouesnière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de La Gouesnière est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Gouesnière
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
5 rue Raphaël-de-Folligné
35350 La Gouesnière
Téléphone 02 99 58 80 80
E-mail contact@lagouesniere.fr
Site web lagouesniere.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | 8h30 – 12h / 14h – 16h |
| Mercredi – Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Gouesnière
La Gouesnière est une commune bretonne. Charles de Gaulle y fit une halte le 11 septembre 1960 lors d'un déplacement dans la région, avant de se rendre à Saint-Malo. Elle entretient un jumelage avec Saint-Désert, un village bourguignon connu pour ses vignes et cité dans un poème d'Aragon. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont le Biez Jean, le canal des allemands, le biez de la bézardais et le Meleuc. Le Biez Jean prend sa source à Lourmais et se jette dans la baie du Mont-Saint-Michel, en bordure des communes de Saint-Benoît-des-Ondes et Hirel. Le climat local est de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Gouesnière ?
Avec une note moyenne de 4,8/5 attribuée par 8 habitants, La Gouesnière séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Gouesnière correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,8/5 sur 8 avis
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (27 290 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
La Gouesnière conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Gouesnière pour comparer.