Saint-Guinoux
Avis sur Saint-Guinoux
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Guinoux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Saint-Guinoux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Guinoux selon l'INSEE.
Saint-Guinoux est une commune rurale qui compte 1 247 habitants en 2022, soit une densité de 198 habitants au km². La population se répartit entre 615 hommes (49 %) et 632 femmes (51 %), avec un âge moyen de 37,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +140,3 % entre 1968 (519 habitants) et 2022 (1 247 habitants). Les 501 ménages de Saint-Guinoux comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (17 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Guinoux.
Les ménages de Saint-Guinoux affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (25,8 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Guinoux.
Saint-Guinoux dispose de 558 logements au total, dont 500 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,6 %) avec quelques appartements (5,0 %).
Les habitants de Saint-Guinoux sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 21,6 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (34,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Guinoux.
En matière de commerces, Saint-Guinoux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 70 ventes des 5 dernières années à Saint-Guinoux.
Le marché immobilier de Saint-Guinoux affiche un prix médian de 2 315 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 70 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 318 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 165 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Saint-Guinoux, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Guinoux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Saint-Guinoux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Saint-Guinoux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Saint-Guinoux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Saint-Guinoux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Saint-Guinoux atteint 19/100, un niveau très faible pour une moyenne de 15/100 dans les communes de l'Ille-et-Vilaine. 64 maisons sur 480, soit 13 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 30 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Saint-Guinoux se classe 97e sur 332 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Guinoux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
35430 Saint-Guinoux
Téléphone 02 99 58 80 49
E-mail mairie.st.guinoux@orange.fr
Site web saint-guinoux.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h |
| Mardi | 14h – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h30 |
| Jeudi – Vendredi | 14h – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Guinoux
Saint-Guinoux se trouve dans une zone relevant du bassin Loire-Bretagne. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le biez du meleuc, le Biez Jean, le canal des allemands et le Meleuc. Le Biez Jean prend sa source à Lourmais et termine son cours dans la baie du Mont-Saint-Michel, en bordure des communes de Saint-Benoît-des-Ondes et de Hirel. Le Meleuc, quant à lui, naît à Mesnil-Roc'h et rejoint le biez du Meleuc sur place après avoir parcouru sept communes. Une étude climatologique a défini le climat local comme étant de type océanique franc.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Guinoux ?
Les 3 habitants de Saint-Guinoux ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Guinoux correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 370 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Guinoux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Guinoux pour comparer.