Langrolay-sur-Rance

Langrolay-sur-Rance est une commune rurale qui compte 992 habitants en 2022, soit une densité de 187 habitants au km². La population se répartit entre 475 hommes (48 %) et 517 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,8 % entre 1968 (464 habitants) et 2022 (992 habitants). Les 447 ménages de Langrolay-sur-Rance comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Langrolay-sur-Rance affichent un revenu médian de 28 490 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,5 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Langrolay-sur-Rance dispose de 564 logements au total, dont 449 résidences principales (79,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Langrolay-sur-Rance sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 9,9 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (26,4 %).

En matière de santé, Langrolay-sur-Rance affiche une offre favorable avec une densité de 10,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute.

Le marché immobilier de Langrolay-sur-Rance affiche un prix médian de 2 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 500 €/m² en médiane (73 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 490 €/an par UC à Langrolay-sur-Rance, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Langrolay-sur-Rance. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Langrolay-sur-Rance est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.