Dinard

Dinard est une commune urbaine qui compte 10 407 habitants en 2022, soit une densité de 1 414 habitants au km². La population se répartit entre 4 606 hommes (44 %) et 5 801 femmes (56 %), avec un âge moyen de 54,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +15,0 % entre 1968 (9 052 habitants) et 2022 (10 407 habitants). Les 6 053 ménages de Dinard comptent en moyenne 1,67 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -121 habitants (53 naissances et 174 décès par an).

Les ménages de Dinard affichent un revenu médian de 29 660 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 589 €. Le taux de pauvreté de 10,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (11,9 %). Le tissu économique local compte 551 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Dinard dispose de 11 977 logements au total, dont 6 088 résidences principales (50,8 %). Le parc est composé de 48,4 % de maisons et 51,3 % d'appartements.

Les habitants de Dinard sont majoritairement propriétaires (56,3 %) face à 40,5 % de locataires, dont 16,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,6 %).

En matière de santé, Dinard affiche une offre très favorable avec une densité de 12,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 13 médecins généralistes, 11 dentistes, 21 kinésithérapeutes, 6 pharmacies.

En matière de commerces, Dinard dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 supermarchés, 16 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 19 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Dinard affiche un prix médian de 5 282 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 570 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 949 €/m² en médiane (684 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 451 €/m² (886 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,6 % de maisons, 56,4 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 660 €/an par UC à Dinard, il faut compter 16,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,0 années pour un appartement de 60 m² à Dinard. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Dinard compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Dinard sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège le Bocage se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée hôtelier Yvon Bourges obtient 96 % de réussite au Bac, avec 76 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Dinard a enregistré 37 cambriolages de logements, soit un taux de 3,56 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Dinard dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,15 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 12 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,96 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 10 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Dinard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.