Roz-Landrieux

Roz-Landrieux est une commune rurale qui compte 1 376 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 706 hommes (51 %) et 670 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,0 % entre 1968 (962 habitants) et 2022 (1 376 habitants). Les 552 ménages de Roz-Landrieux comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (20 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Roz-Landrieux affichent un revenu médian de 25 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roz-Landrieux dispose de 653 logements au total, dont 553 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Roz-Landrieux sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,0 %).

Le marché immobilier de Roz-Landrieux affiche un prix médian de 1 985 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 985 €/m² en médiane (77 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 730 €/an par UC à Roz-Landrieux, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Roz-Landrieux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Roz-Landrieux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.