Avis sur Roz-Landrieux
Avis sur Roz-Landrieux
Découvrez les avis et notes des habitants de Roz-Landrieux sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Roz-Landrieux
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Roz-Landrieux selon l'INSEE.
Roz-Landrieux est une commune rurale qui compte 1 376 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 706 hommes (51 %) et 670 femmes (49 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,0 % entre 1968 (962 habitants) et 2022 (1 376 habitants). Les 552 ménages de Roz-Landrieux comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (20 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Roz-Landrieux.
Les ménages de Roz-Landrieux affichent un revenu médian de 25 730 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Roz-Landrieux.
Roz-Landrieux dispose de 653 logements au total, dont 553 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (0,8 %).
Les habitants de Roz-Landrieux sont majoritairement propriétaires (86,5 %) face à 12,5 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Roz-Landrieux.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 77 ventes des 5 dernières années à Roz-Landrieux.
Le marché immobilier de Roz-Landrieux affiche un prix médian de 1 985 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 985 €/m² en médiane (77 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 730 €/an par UC à Roz-Landrieux, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Roz-Landrieux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Roz-Landrieux
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Roz-Landrieux, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Roz-Landrieux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Roz-Landrieux
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Roz-Landrieux atteint 29/100, un niveau faible pour une moyenne de 15/100 dans les communes de l'Ille-et-Vilaine. 115 maisons sur 608, soit 19 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 57 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Roz-Landrieux se classe 27e sur 332 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Roz-Landrieux
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de la Mairie
35120 Roz-Landrieux
Téléphone 02 99 48 07 88
E-mail [email protected]
Site web rozlandrieux.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h15 |
| Mardi | 13h45 – 15h45 |
| Mercredi – Vendredi | 8h30 – 12h15 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Roz-Landrieux
Roz-Landrieux se trouve dans une zone relevant du bassin Loire-Bretagne. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Biez Jean, le biez de Cardequin, le biez de tontjas, le ruisseau de la Hirlais et le biez d'atrel. Le Biez Jean prend sa source à Lourmais et termine son cours dans la baie du Mont-Saint-Michel, à la limite de Saint-Benoît-des-Ondes et de Hirel. Des études climatiques, comme celles du CNRS, ont caractérisé son climat comme étant de type océanique franc pour la période 1971-2000.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Roz-Landrieux ?
Avec une note moyenne de 2,6/5 sur 7 avis, Roz-Landrieux divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Roz-Landrieux correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,2%)
- Revenu médian confortable (25 730 €/an)
- Immobilier accessible (1 985 €/m²)
- Note moyenne de 2,6/5 sur 7 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
Roz-Landrieux conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Roz-Landrieux pour comparer.