Baguer-Pican
Vivre à Baguer-Pican
Baguer-Pican est une commune rurale de 1 764 habitants située en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine (35). La commune affiche une économie locale à taille humaine (41 établissements) et un taux de chômage de 4,5 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 073 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 6 avis d'habitants (note moyenne 2,8/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Baguer-Pican.
Avis sur Baguer-Pican
Découvrez les avis et notes des habitants de Baguer-Pican sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Baguer-Pican
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Baguer-Pican selon l'INSEE.
Baguer-Pican est une commune rurale qui compte 1 764 habitants en 2022, soit une densité de 109 habitants au km². La population se répartit entre 854 hommes (48 %) et 910 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +93,6 % entre 1968 (911 habitants) et 2022 (1 764 habitants). Les 686 ménages de Baguer-Pican comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (18 naissances et 9 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Baguer-Pican.
Les ménages de Baguer-Pican affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,1 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Baguer-Pican.
Baguer-Pican dispose de 772 logements au total, dont 687 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Baguer-Pican sont majoritairement propriétaires (84,5 %) face à 15,6 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (29,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Baguer-Pican.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 100 ventes des 5 dernières années à Baguer-Pican.
Le marché immobilier de Baguer-Pican affiche un prix médian de 2 073 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 100 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 073 €/m² en médiane (100 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Baguer-Pican, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Baguer-Pican. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Baguer-Pican est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Baguer-Pican
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
21 rue de Paris
35120 Baguer-Pican
Téléphone 02 99 48 09 53
E-mail mairie@baguerpican.fr
Site web baguerpican.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Mardi | 9h – 12h30 |
| Mercredi | 10h – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 9h – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Baguer-Pican
Baguer-Pican se situe en Bretagne, dans la partie nord de son département. Elle est localisée à proximité de plusieurs villes, étant à environ 5 km à l'est de Dol-de-Bretagne, 27 km au sud-est de Saint-Malo et 49 km au nord de Rennes. La commune se trouve à une courte distance de la baie du Mont Saint-Michel, à environ 6 km, et à 17 km au sud-ouest du Mont Saint-Michel lui-même. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont le Guyoult, la Banche, le Landal et le canal de la Banchele Guilloche, qui drainent la commune. Un de ses hameaux est Vaudoré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Baguer-Pican ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 6 avis, Baguer-Pican divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Baguer-Pican correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,5%)
- Revenu médian confortable (25 980 €/an)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Baguer-Pican conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Baguer-Pican pour comparer.