Sainte-Adresse

Sainte-Adresse est une commune urbaine qui compte 7 015 habitants en 2022, soit une densité de 3 023 habitants au km². La population se répartit entre 3 280 hommes (47 %) et 3 735 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -15,1 % entre 1968 (8 261 habitants) et 2022 (7 015 habitants). Les 3 497 ménages de Sainte-Adresse comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -28 habitants (56 naissances et 84 décès par an).

Les ménages de Sainte-Adresse affichent un revenu médian de 36 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 496 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (16,8 %). Le tissu économique local compte 118 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Adresse dispose de 3 774 logements au total, dont 3 491 résidences principales (92,5 %). Le parc est composé de 48,5 % de maisons et 51,2 % d'appartements.

Les habitants de Sainte-Adresse sont majoritairement propriétaires (70,9 %) face à 28,0 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,2 %).

En matière de santé, Sainte-Adresse affiche une offre favorable avec une densité de 8,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 3 dentistes, 11 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Sainte-Adresse dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sainte-Adresse affiche un prix médian de 3 447 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 667 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 581 €/m² en médiane (299 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 287 €/m² (368 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (44,8 % de maisons, 55,2 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 540 €/an par UC à Sainte-Adresse, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,4 années pour un appartement de 60 m² à Sainte-Adresse. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Sainte-Adresse compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Sainte-Adresse sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège La Hève se distingue avec 99 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulle obtient 98 % de réussite au Bac, avec 56 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Sainte-Adresse a enregistré 36 cambriolages de logements, soit un taux de 5,13 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Sainte-Adresse dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,14 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Sainte-Adresse est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, submersion marine, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.