Villerville

Villerville est une commune rurale qui compte 606 habitants en 2022, soit une densité de 185 habitants au km². La population se répartit entre 295 hommes (49 %) et 311 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -16,8 % entre 1968 (728 habitants) et 2022 (606 habitants). Les 322 ménages de Villerville comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Villerville affichent un revenu médian de 27 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,0 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Villerville dispose de 825 logements au total, dont 311 résidences principales (37,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,6 %) avec quelques appartements (17,9 %).

Les habitants de Villerville sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 25,5 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,9 %).

En matière de commerces, Villerville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villerville affiche un prix médian de 3 910 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 122 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 896 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 473 €/m² (26 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 360 €/an par UC à Villerville, il faut compter 14,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,8 années pour un appartement de 60 m² à Villerville. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.